Investissez dans l’EHPAD la Madrague à Le Fossat en LMNP

Saisissez l’opportunité d’acquérir un lot au sein de l’EHPAD la Mandrague à Le Fossat sous le statut de loueur meublé dès 167 500 € HT. L’établissement profite d’un environnement paisible et boisé, à quelques pas des nombreuses commodités nécessaires au quotidien. Vous serez engagé par un bail de 18 ans, en contrepartie d’une rentabilité de 4 % HT/HT, d’un amortissement de votre investissement et de la récupération de la TVA de 20 %.

• Proche Toulouse, EHPAD en exploitation avec projet d’extension
• 47 chambres à terme
• Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services
• Commercialisation de l’existant
• 167 500 € HT (mobilier compris)
• Rentabilité : 4% HT/HT (mobilier compris)
• Eligible Amortissement LMNP
• Gestionnaire : Groupe Médicharme
• Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET
• Loyers immédiats