Résidence Nouvel’R à Blagnac en loi Pinel

Détails

Découvrez le programme immobilier Nouvel’R à Blagnac

Investissez dans un logement neuf à travers le programme immobilier Nouvel’R à Blagnac dès 238 000 euros. Les lots éligibles au dispositif Pinel permettent de profiter d’un avantage fiscal non négligeable sur votre investissement. Il s’agit d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 %, en contrepartie d’une mise en location de votre bien immobilier à titre de résidence principale sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. Vous aurez la possibilité de louer le logement à un ascendant ou descendant, dans le respect des plafonds des loyers et des ressources des locataires.

Des appartements de haut standing

La résidence Nouvel’R se compose de 3 bâtiments collectifs s’élevant sur 5 étages avec ascenseur. Elle compte plusieurs appartements déclinés du T2 au T4 d’une surface allant de 42 à 83 m². Les 3 et 4 pièces vous donnent le choix entre une cuisine fermée ou ouverte sur le séjour, et offrent une double exposition pour une luminosité et une ventilation naturelles optimales. Les lots se prolongent sur une loggia pouvant atteindre les 2,2 m de profondeur avec une vue imprenable sur le parc public. Ils profitent également d’un local à vélo et de places de parking en sous-sol.

Des maisons confortables et fonctionnelles

Découvrez les 15 maisons individuelles de type T4 de la résidence Nouvel’R. Elles s’étalent sur une superficie totale de 95 m² en duplex, avec des pièces parfaitement aménagées et aérées. Les habitations disposent d’une large baie vitrée coulissante et donnent sur une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement du quotidien. Elles bénéficient de places de parking aériennes et certaines maisons profitent même d’une piscine privée de 3×7 m.

Tous les logements offrent des prestations de haut standing :

  • Cuisine équipée pour les T2 et T3
  • Salle de bains avec douche à l’italienne ou baignoire, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes, etc.
  • Chambres spacieuses avec parquet stratifié
  • Chauffage et eau chaude
  • Volets roulants électriques
Un lieu de vie de qualité à Blagnac

La commune de Blagnac est la capitale de l’aéronautique et le cœur de l’innovation industrielle. Elle se démarque principalement par sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme économique sans pareil. Cette ville dispose d’un important bassin d’emploi et compte diverses infrastructures de qualité, des atouts essentiels pour réaliser un investissement locatif.

La résidence Nouvel’R se situe au 6, boulevard Persée, au sein d’un écoquartier dynamique et connecté. Elle profite de la proximité des commerces, des bureaux, des établissements scolaires, des centres de loisirs et de diverses installations sportives. Le lieu est idéalement desservi par le bus, lignes 70 et 120, et par le tramway ligne T1 à 8 minutes à pied. L’aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve à 10 minutes en voiture et la gare SNCF Toulouse-Matabiau à 20 minutes.

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  • Tranche de revenu
  • Moins de 20 000 €/an
  • Entre 20 000 et 25 000 €/an
  • Entre 25 000 et 30 000 €/an
  • Entre 30 000 et 40 000 €/an
  • Plus de 40 000 €/an
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