Résidence seniors la Fruitière à Marseille

Détails

Découvrez le programme immobilier la Fruitière

Devenez propriétaire d’un lot du programme immobilier la Fruitière à Marseille à partir d’un montant de 240 000 euros HT. Eligible en LMNP, cette résidence propose un rendement à hauteur de 3,8 % HT/HT. Votre opération vous permettra de percevoir des loyers nets d’impôts, d’amortir vos charges locatives sur plusieurs années et de récupérer votre TVA de 20 %. Par ailleurs, vous serez protégé par un bail d’une durée de 18 ans ferme triple net.

La Fruitière, votre nouvelle résidence à Marseille

La résidence la Fruitière est implantée au cœur d’un grand parc paysager d’une superficie de 4 200 m². L’établissement se prolonge sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Huveaune. Ses lots proposent un espace de vie parfaitement aménagé d’une surface minimale de 32 m² et donnent sur une terrasse allant de 15 m² à 19 m². Aussi, la résidence met à la disposition des futurs occupants une équipe compétente et des prestations spécialement pensées pour assurer leur confort et bien-être au quotidien.

La résidence idéale pour les seniors

Marseille est une ville dynamique dont le quart de la population est composée de seniors. Cette commune organise chaque année de nombreux évènements et dispose de nombreuses infrastructures adaptées aux personnes âgées. Avec sa forte demande locative, elle s’avère une destination de qualité pour investir dans l’immobilier.

La résidence la Fruitière se trouve au sein d’un quartier paisible et particulièrement prisé du 12ème arrondissement. Elle profite de nombreuses commodités, et se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial la Valentine et à 15 minutes du centre-ville.

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  • Moins de 20 000 €/an
  • Entre 20 000 et 25 000 €/an
  • Entre 25 000 et 30 000 €/an
  • Entre 30 000 et 40 000 €/an
  • Plus de 40 000 €/an
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