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  • Chemin de Lanoux, 31290 Renneville
Conseil en Investissement & Gestion de patrimoine

Appartement Villa Magnan à partir de 128 500 €

Ville: NICE
Lois:pinel
Réduction d'impôt:12%, 18%, 21%

Ville phare et capitale économique de la Côte d’Azur, Nice s’inscrit dans un cadre majestueux, entre mer et montagnes. Le long de la Baie des Anges, elle arbore un visage aux multiples facettes : un patrimoine architectural riche, mêlant style Belle Epoque, Haussmannien…, des animations culturelles de renommée internationale, telles que son carnaval ou son festival de jazz, des quartiers fortement différenciés qui donnent toute son âme à la ville de Nice.

Bien loin des clichés, Nice dispose d’une forte communauté étudiante. Avec plus d’un million d’habitants, la 7ème agglomération de France compte près de 42.000 jeunes qui suivent des études supérieures (source Figaro.fr étudiant). Sa proximité avec Sophia-Antipolis, la plus grande technopole d’Europe, permet aux futurs diplômés de se rapprocher des entreprises de pointe.

  • Réhabilitation et surélévation d’un immeuble, au cachet architectural Belle Epoque (34 lots)
  • 12 logements type T1 et T1 bis, au 4ème et 5ème étages en VEFA
  • Surfaces habitables entre 18 et 30 m², idéales jeunes actifs et étudiants
  • À proximité immédiate :
    • Faculté de Lettres à 350 m  et Faculté de Droit à 650 m, regroupant 9.800 étudiants
    • Plage à 500 m
    • Toutes commodités
  • Livraison prévisionnelle 2ème semestre 2020
  • Éligibilité de la VEFA au dispositif Pinel (1) et location meublée
  • À partir de 128 500 €
  • Prestations : cuisine équipée, ascenseur, parlophone, portail automatisé

(1) Art. 199 novovicies du CGI. Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Stock disponible

Lot Type Surface Hab Prix Loyer
n° 5133 T1 Bis 29.8 m2 198500.0 € 450.0 €
n° 5134 T1 Bis 29.56 m2 197000.0 € 446.0 €
n° 5135 T1 23.51 m2 164500.0 € 355.0 €
n° 5136 T1 22.24 m2 156000.0 € 336.0 €
n° 5137 T1 20.73 m2 145000.0 € 313.0 €
n° 5138 T1 23.28 m2 163000.0 € 351.0 €
n° 5139 T1 Bis 23.35 m2 155500.0 € 352.0 €
n° 5140 T1 Bis 23.13 m2 154000.0 € 349.0 €
n° 5141 T1 19.84 m2 139000.0 € 299.0 €
n° 5142 T1 18.62 m2 130500.0 € 281.0 €
n° 5143 T1 18.35 m2 128500.0 € 277.0 €
n° 5144 T1 19.59 m2 137500.0 € 295.0 €

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