• Appelez Nous: 06 10 30 00 18
  • Chemin de Lanoux, 31290 Renneville
Conseil en Investissement & Gestion de patrimoine

Villas - Les Jardins de l'Arsenal à partir de 167 200 €

Les Jardins de l’Arsenal seront composés de villas en pleine propriété ainsi que des logements collectifs seulement en R+3. Au rez de chaussée, un cabinet médical viendra finaliser le projet.

Ville: Montauban
Livraison:1T - 2020
Rendement:4,8%
Lois:pinel
Réduction d'impôt:12%, 18%, 21%

Villas – Les Jardins de l’Arsenal

Construits en 1874, les bâtiments de l’Arsenal ont longtemps accueilli les petites mains des couturières et ouvrières dédiées à la réparation et au pliage des parachutes militaires.

Aujourd’hui, cet espace industriel va bénéficier d’un renouveau architectural au cœur duquel la cheminée de briques et de grands platanes témoigneront de ce passé historique.

Bordé par la coulée verte et traversé par un chemin arboré menant jusqu’au cours Foucault, Les Jardins de L’Arsenal se nichent dans un cadre verdoyant où de nombreux jardins et espaces paysagers ont été aménagés. Ce poumon vert au centre-ville contribue à la douceur de vivre qu’offre ce nouveau quartier.

  • Au cœur d’un nouvel écoquartier
  • Proche cœur de ville et toutes commodités
  • Projet composé de logements collectifs à taille humaine et de villas
  • 18 villas de 3 et 4 pièces, avec terrasse et jardin
  • Eligible au dispositif Pinel(1)
  • Mixité : Accédants  – Investissement locatif
  • Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2020
  • A partir de 167 200 €
  • Rendement(2) jusqu’à 4.80%

 

(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(2) Estimation locative réalisée par un administrateur de biens selon une étude du marché locatif actuel.
Le loyer indiqué pourrait ne pas entrer dans le cadre des plafonds de tous les dispositifs fiscaux en vigueur. Aussi,  selon l’option fiscale choisie, il conviendra, le cas échéant, de requalifier ce loyer.

 

Kit de réservation mis à jour le 09-01-2019

Stock disponible

Lot Type Surface Hab Prix Loyer
n° 5032 T4 83.47 m2 181209.0 € 700.0 €
n° 5034 T3 72.7 m2 167191.0 € 634.0 €
n° 5036 T4 83.47 m2 181209.0 € 700.0 €
n° 5037 T4 81.74 m2 173893.0 € 697.0 €
n° 5041 T4 81.74 m2 173893.0 € 697.0 €
n° 5043 T4 81.74 m2 178994.0 € 680.0 €
n° 5047 T4 81.74 m2 173893.0 € 697.0 €

Demande d'information

Tranche d'imposition
Votre projet