cabinet dorine gestion de patrimoine toulouse
bilan patrimonial

LF Europimmo

demande d'informationS

INVESTIR DANS LA SCPI LF Europimmo

Découvrez LF Europimmo, une SCPI de rendement qui a été lancée en 2014. Cette société gérée par le groupe La Française REM est spécialisée dans l’acquisition, la gestion et l’exploitation de locaux de bureaux. Dans une optique de diversification de patrimoine, elle investit également dans l’immobilier de commerce et dans les résidences seniors. Son patrimoine immobilier se situe principalement en Allemagne, en raison de la solidité de son économie et de la richesse de son marché immobilier. Pour une plus grande mutualisation des risques, elle investit aussi en France, au Luxembourg, en Belgique, aux Pays-Bas, en Irlande, etc.

Le ticket d’entrée pour la souscription au sein de la SCPI est de 1 045 euros, avec une acquisition de 5 parts au minimum. La SCPI enregistre un TDVM de l’ordre de 4,02 % en 2021, et affiche une capitalisation de plus d’un milliard d’euros. Dans le but de maximiser son rendement, elle privilégie l’effet de levier avec une situation d’endettement qui ne doit pas excéder 35 % du montant d’acquisition de ses actifs.

La SCPI LF Europimmo se fixe comme objectif de se créer un patrimoine immobilier constitué d’actifs premium en centre-ville. Il s’agit aujourd’hui de 6 immeubles détenus en direct et d’une quarantaine de biens détenus à travers des SCI. Elle cible avant tout des locataires solides et fiables tels que les grandes enseignes nationales et internationales. De ce fait, elle parvient à profiter de revenus réguliers et de baux établis sur une longue durée.

Nos autres SCPI

Taux de distribution 2022 : 4,17%
Prix de la part : 640€
Catégorie : SCPI de rendement
Nb de part minimum : 1
Taux de distribution 2022 : 5,35%
Prix de la part : 204€
Catégorie : SCPI de rendement
Nb de part minimum : 5
Taux de distribution 2022 : 5,40%
Prix de la part : 203€
Catégorie : SCPI de rendement
Nb de part minimum : 5
Avertissement : Il est important de prendre en considération que l’acquisition de parts de SCPI est un investissement à long terme. Les résultats de cet investissement, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente sont directement liés à la conjoncture économique, car la SCPI est un placement à caractère immobilier. Il n’y a ni garantie de capital ni de rendement pour les investisseurs et les possibilités de sorties anticipées dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne garantissent pas les performances futures, qui peuvent varier dans le temps. Avant de prendre une décision d’investissement dans les parts de SCPI, il est recommandé de consulter un professionnel pour vous assurer que cela correspond à votre profil patrimonial.
articles & news