EHPAD les Jardins des Sens à Linselles en LMNP

Devenez propriétaire d’un lot au sein de la résidence EHPAD les Jardins des Sens à Linselles à partir d’un budget de 140 200 € HT. Profitez des avantages du statut de loueur meublé pour optimiser votre fiscalité pendant un bail commercial de 11 ans et 9 mois. Votre opération vous donnera accès à des loyers réguliers, en plus d’un rendement à hauteur de 4,15 % HT/HT. Aussi, l’exploitant prend en charge les travaux d’entretien, de mise aux normes et ceux de l’article 606. A noter que les lots sont en exploitation depuis 2011.

Faites la découverte du programme immobilier les Jardins des Sens

Réalisez un investissement intéressant à travers le programme immobilier les Jardins des Sens, dans la ville de Linselles, dès 140 200 € HT. En tant que LMNP, vous jouirez de nombreux avantages fiscaux et serez protégé par un bail commercial d’une durée de 11 ans et 9 mois qui prendra effet à compter du 1er mai 2021. Vous profiterez également des services d’un exploitant professionnel qui prend en main la gestion locative de votre bien et les différents travaux y afférents.

Un établissement de qualité pour les personnes âgées

L’EHPAD les Jardins des Sens est une résidence disposant d’une capacité de 90 personnes. Cet établissement de grand standing comprend des chambres médicalisées spécialement aménagées pour accueillir des personnes âgées à mobilité réduite ou sujettes à des pathologies de type Alzheimer et autres maladies apparentées. Il compte une équipe professionnelle en mesure de prendre en charge les résidents. La résidence propose également des prestations visant à assurer le bien-être des occupants : salle de restauration, espace de détente, salon de beauté, balnéothérapie, piscine, salle de culte, etc. Différentes activités sont organisées régulièrement pour garantir une meilleure qualité de vie des seniors.

Une implantation de choix pour les seniors

Linselles est une commune française où il fait bon vivre. Cette ville du département Nord conjugue les avantages de la vie rurale et de la vie urbaine, avec ses nombreuses infrastructures modernes implantées dans un environnement verdoyant. Le lieu est parfaitement desservi par des lignes de bus et donne sur la rocade nord-ouest qui ouvre sur la métropole lilloise. De plus, il profite de nombreux services de proximité, des commerces et des établissements de santé.

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