Investissez dans l’EHPAD les Mimosas à Narbonne en tant que LMNP

Devenez propriétaire d’un logement dans la résidence EHPAD les Mimosas à Narbonne dès 197 700 euros FAI HT. Profitez du statut de loueur meublé et de ses nombreux avantages fiscaux grâce à la mise en location de votre bien. L’opération vous permettra également de jouir d’un rendement de l’ordre 4,39 % HT/HT et de loyers réguliers pour un bail qui prend fin en février 2027. A noter que les lots sont déjà livrés.

Découvrez le programme immobilier les Mimosas à Narbonne

Faites l’acquisition d’un bien meublé à travers le programme immobilier les Mimosas à Narbonne à partir d’un budget de 197 700 euros FAI HT. Vous aurez ainsi l’opportunité d’investir en tant que LMNP, avec de nombreux avantages fiscaux à la clé. Vous bénéficierez également d’un rendement de 4,39 % HT/HT et percevrez des loyers réguliers. Enfin, vous serez protégé par un bail commercial reconductible qui est effectif jusqu’en février 2021.

Les Mimosas, un établissement de qualité pour les seniors

La résidence les Mimosas est un EHPAD d’une capacité totale de 84 places, dont 15 lits dédiés aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. Elle compte également 6 places d’accueil de jour au sein d’un espace indépendant. Ses chambres individuelles proposent un lit médicalisé, une salle de bains privative, un appel malade et un téléphone. L’établissement propose des prestations de qualité, à savoir :

  • Service de restauration
  • Espace santé et bien-être (snoezelen, multisensoriel, balnéothérapie, kinésithérapie…)
  • Salon de beauté et bien-être
  • Bibliothèque
  • Lieu de culte
  • Jardin et terrasse à l’extérieur

La résidence dispose d’une équipe de professionnels pour assurer le bien-être des personnes âgées. Elle propose aux résidents des activités diverses telles que les activités physiques, les ateliers thérapeutiques, les chants, les conférences, les sorties (spectacles, musées, cinéma, etc.).

Une adresse unique pour les personnes âgées

Narbonne est la 4ème ville française où il fait bon passer sa retraite. Elle dispose d’un centre hospitalier non loin du centre-ville, de plus d’une vingtaine de pharmacies et de 4 clubs seniors. Cette commune est aussi fortement prisée pour son cadre de vie et ses nombreuses activités.

La résidence les Mimosas jouit d’un environnement calme, au cœur de la ville de Narbonne et à deux pas du centre historique. Son emplacement se trouve à une centaine de mètres seulement du canal de la Robine. L’établissement profite ainsi de la proximité des commerces et des nombreuses commodités nécessaires au quotidien. En termes de praticité, l’arrêt bus quai Vallière est situé à 50 m des lieux et la gare SNCF à 2 km.

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