Résidence Belles Rives à Toulouse éligible en loi Pinel

Investissez dans un bien immobilier neuf de type T2 au T6 au sein de la résidence Belles Rives à Toulouse dès 255 000 euros. En choisissant de mettre votre logement en location pendant 6 à 12 ans sous la loi Pinel, vous pourrez prétendre à une réduction d’impôts de l’ordre de 12 %, 18 % ou 21 %. La livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 3ème trimestre 2024.

Découvrez le programme immobilier Belles Rives à Toulouse

Devenez propriétaire d’un lot du programme immobilier Belles Rives à Toulouse à partir d’un budget de 255 000 euros. Les appartements éligibles à la loi Pinel vous feront bénéficier d’une défiscalisation intéressante sous certaines conditions. Il s’agit d’une réduction d’impôt à hauteur de 12 %, 18 % ou 21 %, en contrepartie d’une mise en location de l’appartement pendant 6, 9 ou 12 ans. Par ailleurs, il est possible de le louer à un ascendant ou un descendant, à condition qu’il ne fasse pas partie de votre foyer fiscal.

Visitez la résidence Belles Rives à Toulouse

La résidence Belles Rives comprend un total de 47 logements déclinés du T2 au T6, et répartis sur plusieurs étages. Les appartements dans les étages inférieurs se prolongent sur une loggia ou une terrasse. Quant aux derniers niveaux, ils sont composés de maisons de type T5 et T6 offrant une vue panoramique sur la Garonne. Certains logements profitent d’une jardinière végétalisée et d’autres d’un jardin privatif engazonné. Par ailleurs, tous les lots ont été pensés pour assurer confort et bien-être des futurs occupants avec de beaux espaces de vie et des prestations complètes. A noter que l’établissement est desservi par un ascenseur et compte deux niveaux en sous-sol pour le parking des résidents.

Une adresse unique au cœur de la ville de Toulouse

Toulouse, appelée également la ville rose, est réputée pour sa qualité de vie, son économie florissante et sa richesse architecturale. Elle compte chaque année près de 20 000 nouveaux habitants et se tient à la 1ère place des villes françaises où investir dans l’immobilier.

La résidence Belles Rives est implantée dans le quartier résidentiel de Saint-Cyprien, un lieu qui allie parfaitement tradition et modernité. Elle se situe en face de la Garonne et du théâtre éponyme, non loin des commerces, des infrastructures scolaires, des restaurants, des banques… Son emplacement est desservi par la ligne de bus 1 avec un arrêt à 400 m environ. Pour les longs déplacements, la station de métro se trouve à 900 m, et la gare et l’aéroport à moins de 10 minutes en voiture.

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