Résidence EHPAD la Vallée du Bandiat à Marthon en LMNP

Faites l’acquisition d’un bien meublé dans la résidence EHPAD la Vallée du Bandiat gérée par le groupe Médicharme à Marthon dès 137 300 euros, mobilier compris. En investissant en tant que loueur meublé, vous profiterez d’un rendement à hauteur de 4 % HT/HT, et de loyers immédiats et réguliers. Vous serez également protégé par un bail commercial de 18 ans. De plus, l’exploitant prend en charge tous les travaux, y compris ceux de l’article 606.

Investissez dans le programme immobilier la Vallée du Bandiat à Marthon

Devenez propriétaire d’un lot du programme immobilier la Vallée du Bandiat à Marthon du groupe Médicharme à partir d’un budget de 137 300 euros. Profitez du statut de loueur meublé pour amortir vos charges locatives et percevoir des loyers immédiats et peu fiscalisés. Votre opération vous donnera également accès à un rendement avoisinant les 4 %, pour un bail commercial qui s’étale sur 18 ans triple net.

Découvrez la résidence la Vallée du Bandiat

L’EHPAD la Vallée du Bandiat compte un bâtiment de deux étages disposant d’une capacité d’accueil de près de 40 lits en chambre simple ou double. L’établissement dispose d’un grand jardin paysager qui invite à la détente et aux promenades. Son équipe attentive et expérimentée est composée d’une vingtaine de salariés prenant en main les personnes âgées dépendantes et en perte d’autonomie. Elle organise régulièrement des activités et animations visant au bien-être et au maintien du potentiel de chacun.

Une implantation de qualité à Marthon

La commune de Marthon est une ancienne cité médiévale riche en histoire et dotée d’un patrimoine culturel diversifié. Cette ville du sud-ouest de la France compte de nombreux vestiges du passé, pour ne citer que le donjon, l’église Saint-Martin et la chapelle-porte.

La résidence la Vallée du Bandiat bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et boisé en lisière de forêt. Le lieu se trouve à une vingtaine de minutes du centre clinical de Soyaux, à 15 minutes de la Rochefoulcauld et à 10 minutes de Montbron.

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