Résidence l’Ode à Toulouse éligible en loi Pinel

Devenez propriétaire d’un bien immobilier neuf décliné en T2 ou en T3 dans la résidence l’Ode à Toulouse dès 213 200 euros. En réalisant un investissement locatif sous la loi Pinel, vous pourrez prétendre à une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 % de votre investissement. Il vous faudra acquérir le bien avant le 31 décembre 2022 et le mettre en location sous 6 à 12 ans. A noter que la livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 4ème trimestre 2023.

Optez pour le programme immobilier l’Ode à Toulouse

Saisissez l’opportunité d’investir en loi Pinel dans le programme immobilier l’Ode à Toulouse à partir d’un budget de 213 200 euros. En vous engageant à mettre votre bien en location pendant 6, 9 ou 12 ans, vous jouirez d’une défiscalisation à hauteur de 12 %, 18 % ou 21 % sous certaines conditions. Il vous faudra acquérir le logement avant la fin de l’année 2022 et respecter les plafonds des loyers et des ressources des locataires. Par ailleurs, il vous sera possible de louer le bien à un ascendant ou à un descendant qui n’appartient pas à votre loyer fiscal.

Rendez-vous dans une résidence de prestige à Toulouse

La résidence l’Ode vous donne accès à l’un de ses 32 appartements de type T2 et T3 répartis au sein d’un établissement de 4 étages. Les lots profitent d’un espace de vie généreux d’une surface allant de 39 m² à 66 m². Ils donnent sur un balcon ou une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Tous les appartements ont été parfaitement agencés pour accueillir les futurs occupants, en plus des prestations de haut standing :

  • Cuisine équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Chambres spacieuses et placardées

Un emplacement premium à Toulouse

Toulouse se place en 4ème position des villes les plus peuplées de France, avec près de 480 000 habitants. Elle séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et sa richesse culturelle. La commune affiche une forte croissance démographique ainsi qu’une demande locative en hausse.

La résidence L’Ode se trouve en lisière du quartier dynamique et résidentiel de Patte d’Oie, à 3 kilomètres de la place du Capitole et des berges de la Garonne. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à quelques pas de la résidence. Des établissements scolaires, des locaux de bureaux, des lieux de loisirs se situent également à proximité des lieux. L’emplacement est idéalement desservi par la ligne 3 de bus, par la ligne T1 de tramway ainsi que par la ligne A de métro.

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