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bilan patrimonial

LF Opportunité Immo

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INVESTIR DANS LA SCPI LF Opportunité Immo

LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement qui a été lancée en août 2012 à l’initiative de la société la Française REM. Elle se spécialise dans l’immobilier de logistique et investit ainsi principalement dans les locaux d’activités. Dans le cadre de sa stratégie de diversification patrimoniale, elle réalise aussi l’achat d’autres types de biens immobiliers tels que les bureaux et les entrepôts. A noter que son patrimoine immobilier se trouve exclusivement en France, à savoir en Ile-de-France et en régions. Ses acquisitions comprennent notamment des biens immobiliers neufs ou en VEFA qui répondent aux besoins des PME et PMI disposant d’un effectif compris entre 20 et 250 salariés.

En fin 2021, sa capitalisation était évaluée à plus de 247 M d’euros. Durant cette même année, elle est parvenue à conserver un taux de distribution moyen à hauteur de 5,21 %. LF Opportunité Immo dispose actuellement d’une quarantaine d’immeubles, dont 6 sont détenus par le biais de SCI.

Dans le but d’optimiser son taux de rendement, la SCPI se sert de l’effet de levier généré par ses crédits immobiliers. Pour information, elle est en mesure d’emprunter jusqu’à 20 % de la valeur de ses investissements. Pour les nouveaux souscripteurs, le prix d’une part au sein de la SCPI s’élève à 203 euros, avec une obligation d’acquérir au moins 5 parts afin de devenir associé.

Nos autres SCPI

Taux de distribution 2022 : 4,17%
Prix de la part : 640€
Catégorie : SCPI de rendement
Nb de part minimum : 1
Taux de distribution 2022 : 5,35%
Prix de la part : 204€
Catégorie : SCPI de rendement
Nb de part minimum : 5
Taux de distribution 2022 : 4,53%
Prix de la part : 310€
Catégorie : SCPI de rendement
Nb de part minimum : 10
Avertissement : Il est important de prendre en considération que l’acquisition de parts de SCPI est un investissement à long terme. Les résultats de cet investissement, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente sont directement liés à la conjoncture économique, car la SCPI est un placement à caractère immobilier. Il n’y a ni garantie de capital ni de rendement pour les investisseurs et les possibilités de sorties anticipées dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne garantissent pas les performances futures, qui peuvent varier dans le temps. Avant de prendre une décision d’investissement dans les parts de SCPI, il est recommandé de consulter un professionnel pour vous assurer que cela correspond à votre profil patrimonial.
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